01
정의
주택담보인정비율. 담보 주택 시세 대비 대출 금액의 비율로, 은행이 빌려줄 수 있는 상한입니다.
LTV 계산기
담보 주택 시세 대비 최대 대출 한도를 규제지역별로
2026.04 규정
평균 20초
LTV 한도율
대부분의 지방·비수도권
입력값이 바뀔 때마다 즉시 결과가 갱신됩니다
현재 LTV
70.0%
한도율 70% 기준
현재 LTV
70.0%
최대 대출
35,000만
추가 가능
0만
담보가액 50,000만원 대비희망 대출 35,000만
한도 70%
025,000만50,000만
계산 내역
담보 주택 시세50,000만원
희망 대출35,000만원
× 한도율70%
= 최대 대출 가능35,000만원
자기자본 (담보 − 대출)15,000만원
ABOUT LTV
LTV가 뭔가요?
02
규제지역
투기과열지구 40% · 조정대상지역 50% · 비규제지역 70%가 무주택자 기준입니다. 다주택·생애최초는 별도.
03
선순위
기존 전세 보증금이나 먼저 잡힌 담보대출이 있다면 한도에서 차감됩니다. 입력란에 합계를 넣어 주세요.